ロージュ持田

愛媛県松山市北持田町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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12階 / 92.17㎡の場合

相場

2,437

3,112

3,787

4,462

AI査定結果

推定相場価格

3,450万円

37.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,112万円〜3,787万円

33.8万円/㎡〜41.1万円/㎡

推定賃料

15.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年11月30日

ロージュ持田

3,680万円（39.9万円/㎡）/ 12階 / 92.17㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.93万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/23	3,680万円	39.9万円	12階	92.17㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.19万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/07/23	ロージュ持田松山市北持田町	警察署前駅4分	3,680万円	39.9万円	92.17㎡	2LDK+S	12階 / 15階建	南	2012年	44戸	RC
2025/06/20	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	2,490万円	31.6万円	78.84㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2023/08/24	パークベルズ中央松山市中央一丁目	萱町六丁目駅10分	2,380万円	30.8万円	77.25㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2009年	24戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/06/05	シティタワー松山西堀端松山市本町二丁目	本町三丁目駅2分	3,650万円	39.9万円	91.43㎡	3LDK+S	14階 / 19階建	南	2010年	87戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/11/09	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,800万円	30.9万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2024/05/20	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅3分	2,450万円	32.6万円	75.12㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2011年	64戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/04/20	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,980万円	32.7万円	91.16㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/02/04	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	2,090万円	30.1万円	69.54㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/10/19	クレアガーデン東雲テラス松山市東雲町	警察署前駅2分	3,880万円	38.5万円	100.65㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2025/07/20	フローレンス北持田グランドアーク松山市北持田町	警察署前駅3分	3,520万円	40.6万円	86.68㎡	2LDK+S	11階 / 15階建	南	2007年	90戸	RC
2025/11/21	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,850万円	45.1万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2025/07/26	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	3,980万円	41.9万円	95.02㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/06/15	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅11分	2,400万円	32.9万円	73.05㎡	2SLDK	2階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2025/05/02	オーヴィジョン勝山通りミュゼ松山市勝山町一丁目	勝山町駅3分	3,280万円	33.8万円	96.92㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	58戸	SRC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2025/05/14	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	3,980万円	42.5万円	93.56㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2017年	72戸	RC
2025/03/15	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	3,880万円	42.1万円	92.1㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	2007年	70戸	SRC
2024/02/17	グランウェリス持田松山市持田町二丁目	警察署前駅6分	4,480万円	40.5万円	110.5㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	2008年	26戸	RC
2023/08/24	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅10分	2,380万円	30.5万円	78.14㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC
2025/05/26	サーパス道後公園南松山市上市一丁目	道後公園駅11分	3,240万円	34.0万円	95.43㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2007年	53戸	RC
2024/10/31	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	2,480万円	33.5万円	74.1㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2024/03/11	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,180万円	30.6万円	71.14㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC
2024/08/07	アルファステイツ南久米松山市南久米町	久米駅1分	2,840万円	32.9万円	86.2㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2014年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.4%上昇、松山市では2.2%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

31.7万円/㎡

前年比+2.4%

松山市

36.2万円/㎡

前年比+2.2%

マンション概要

マンション名	ロージュ持田
所在地	愛媛県松山市北持田町
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩4分
築年月	2012年
階数	15階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロージュ持田

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