2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.7万円/㎡
前年比-3.5%
松山市
24.7万円/㎡
前年比-21.8%
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ロージュ持田
愛媛県松山市北持田町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 72.17㎡の場合
相場
3,384万円
46.9万円/㎡
2,346
3,038
3,730
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,730万円
42.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ロージュ持田
3,800万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 72.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,800万円 | 52.7万円 | 1階 | 72.17㎡ | 4LDK | - |
| 2025/12/27 | 3,800万円 | 41.2万円 | 1階 | 92.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,680万円 | 39.9万円 | 12階 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.17㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 古町駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/23 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,698万円 | 41.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/24 | クレアホームズ松山三番町 松山市三番町三丁目 | 大街道駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,430万円 | 39.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/21 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,850万円 | 45.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅5分 | 3,530万円 | 43.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ南町 松山市南町一丁目 | 南町駅3分 | 3,150万円 | 46.0万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルファスマート道後南町 松山市南町一丁目 | 南町駅5分 | 3,130万円 | 41.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | サーパス御宝町 松山市御宝町 | 勝山町駅4分 | 2,830万円 | 40.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/19 | サーパス市駅東 松山市柳井町二丁目 | 松山市駅9分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で3.5%下落、松山市では21.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロージュ持田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北持田町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |